Треть строительных проектов могут лишиться финансирования
Около 30% проектов по строительству жилья не получат финансирование после изменения законодательства 1 июля текущего года, заявил глава Минстроя России Владимир Якушев на заседании проектного комитета по нацпроекту «Жилье и городская среда».
«30% проектов по строительству жилья на сегодняшний день у нас в “красной” зоне. По предварительной оценке, они не получат кредит ни в одном банковском учреждении после 1 июля, когда им необходимо будет строиться только за счет банковского финансирования. По нашей оценке, это ориентировочно 14,3 млн кв. м жилья. Это более 750 тыс. семей, которые сегодня вложили туда денежные средства. И, конечно, большой знак вопроса, попадут ли они в обманутые дольщики потом или нет», — приводит его слова «Интерфакс».
Согласно закону, подписанному президентом России Владимиром Путиным, с 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать деньги от дольщиков напрямую. Средства дольщиков они будут обязаны зачислять на специальный банковский счет и не смогут их использовать до тех пор, пока не передадут квартиры покупателям. Строительство будет вестись на банковские кредиты. Согласно закону, Фонд защиты прав дольщиков создаст дочернюю компанию для достройки проблемных объектов.
О том, что Минстрой намерен скорректировать нацпроект «Жилье и городская среда», глава ведомства сообщил в декабре 2018 года. Причиной послужили отстранение застройщиков от прямого доступа к деньгам дольщиков с 1 июля 2019 года и неизбежный рост ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ, которые могут сократить сдачу домов и в последующие годы. Цель нацпроекта, которую уже критиковали за неисполнимость регионы, остается «под знаком вопроса».
Источник: Интерфакс