Лидерами по росту цен на жилье премиум-класса стали Берлин, Париж и Пекин
Компания Savills представила данные ежегодного исследования индекса премиального жилья в крупнейших мировых столицах. Лидером роста цен на жилье за последние полгода стала столица Германии. Квартиры в Берлине с начала года выросли в цене на 4,2%, а за год (с июня 2018 – по июнь 2019 года) подорожали на 8,2% и на текущий момент составляют 10667 долларов за кв. метр. На второй позиции Париж. С января 2018 года премиальное жилье в столице Франции выросло в цене на 3,9%, а за год – на 7,6%. Средняя цена кв. метра на квартиры класса «премиум» в Париже составляет 17444 доллара. Закрывает тройку лидеров Пекин. В столице Китая дорогая недвижимость за последние полгода подорожала на 2,9%.
Интересно, что такое же изменение отмечено и за год, то есть во второй половине 2018 года цены на дорогое жилье в Пекине практически не менялись. Надо заметить, что в последние 10 лет премиальное жилье китайской столицы прочно сохраняло за собой лидерские позиции по росту цен. С июня 2009 года цены в Пекине выросли на 283%. Можно предположить, что китайский рынок недвижимости вошел в период стагнации. Сегодня средняя цена кв. метра в этом городе составляет 16444 доллара.
Премиальное жилье Москвы в последние годы стабильно девешело. За пять лет оно потеряло в цене 15,1%. Однако с января 2019 года наконец наметился положительный тренд: цены выросли на 1,2%. При этом показатели за год пока отрицательные (-0,4%). Сегодня средние цены на премиальную недвижимость в столице России составляют 13889 долларов за кв.метр.
Отрицательные тренды (на 1-2%) в последние полгода отмечены на премиальное жилье Лос-Анджелеса, Лондона, Сингапура, Нью-Йорка и Дубай. А самое большое снижение произошло в Майами, где с января текущего года жилая недвижимость подешевела на 3,4%. В Сиднее цены за полгода опустились на 2,3%, а за год – на 2,8%. В Сан-Франциско за полгода премиальные квартиры потеряли в цене 3%. Стоит заметить, что в последние годы дорогое жилье в этом городе стабильно дорожало: за 5 лет выросло в цене на 38,2%; за 10 лет – на 88,8%.
Ранее сайт “Квартира на час в Москве на метро Коломенская” сообщал о том, что покупателей стало интересовать жилье с готовым ремонтом.
Источник: Элитное.ру